2024年，泰州市自然资源和规划局姜堰分局优空间、强保障、护资源、促发展，以创新推动要素保障，以严管守牢耕地保护红线，在奋力推进中国式现代化姜堰新实践中持续贡献自然资源力量。
强化规划引领，优化空间布局。调优城镇开发边界，调整面积522亩，涉及项目77个，从规划层面有效保障了全区项目实施。有序推进详细规划，市辖区详细单元划定成果获市政府批复，溱潼镇农产品加工集中区详细规划获市政府批复，为泰州首例。全区9个镇镇级国土空间总体规划及开发边界内详细规划形成初步成果，村庄规划全面覆盖，《姜堰区镇村布局规划（2024版）》获市政府批复。组织编制197个村（社区）村庄规划，全部取得区政府批复，实现村庄规划高水平全覆盖。
聚焦要素保障，服务发展大局。保障项目用地需求，编制土地征收成片开发方案3批，保障各类项目用地64个地块。挂牌成交工业用地10宗，面积586亩，出让金1.59亿元。打通集体建设用地联营入股路径，有效解决城镇开发边界外项目落地难题。促进资源高效利用，严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率，处置批而未供土地约1347亩，盘活存量建设用地2442亩，实现节地水平和产出效益双提升。推动房地产健康发展，挂牌成交经营性用地10宗，面积636.7亩，出让金25.73亿元。
落实资源保护，助力绿色发展。耕地保护成果显著，蒋垛镇获得省级耕地保护激励奖励。加大执法监管力度，全面压实日常巡查监管责任，建立自然资源违法行为预防、引导、发现、报告、制止和查改快速处置机制。扎实推进土地整治，优化调整《姜堰区土地整治三年行动实施方案（2023-2025年）》相关政策，进一步提高镇街土地整治工作积极性。国土绿化提质增效，全区完成成片造林面积1469.25亩，新建、完善提升省级绿美村庄（含绿美古树村庄）6个，新建和更新完善农田林网3.147万亩，有效提升区域绿化水平。新建8个湿地保护小区，增加湿地保护率20个百分点以上。
提高服务效能，增进民生福祉。主动靠前提速审批，创新执行优化营商环境20条3.0版，制定出台《建设项目办理业务工作手册》，从可操作层面重塑项目建设全流程，真正做到一次性告知、全口径统筹、并行联合办理。创新项目服务模式，通过“前置介入审查、内部互联融合、业务数据共享”方式，实现交地与交证“精准衔接”，主动将以往“接力跑”串联办理模式改变为现在“一起跑”并联跟进模式，向具备条件的工业企业在最短时间内实现“三证齐发”。探索开展工业项目不动产“竣备即发证”服务，大幅降低企业资金和时间成本，助力企业早拿证、早投产、早创收。优化登记营商环境，实现不动产“带押过户”业务多样化、常态化办理，标的类型由住宅拓展到非住宅，抵押权人从同一银行办理拓展到跨行办理，贷款类型由商业贷款拓展到公积金贷款，参与金融机构由“四大行”拓展到14家商业银行，应用场景拓展到买卖、增减配偶、继承等，办理“带押过户”业务236笔。
编辑：张萍
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